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Willkommen im Eigenheim

25 Eigentumswohnungen in Bestlage bieten alles, was man zum Leben braucht: Traumhaften Wohnkomfort, eine ideale Infrastruktur und eine wunderbar vielseitige Umgebung in Illingen.

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Altes Wahrzeichen in neuer Pracht


Der markante Brauturm der ehemaligen Hohlweck Brauerei steht in Zukunft für die Gemeinde Illingen als ein Symbol für Lebensqualität: Das Brauerei-Areal wird durch Bauen im Bestand saniert und in Kombination mit Neubauten modernisiert. Es entsteht ein Komplex mit 25 exklusiven Wohnungen, Parkplätzen, Praxis-, Büro- und Gewerberäumen, einem Einkaufsmarkt, Gastronomie sowie Reiferäumen der Käserei „Hirztaler“. Das Gesamtsanierungsgebiet ist ein wesentlicher Part der Illinger Ortssanierung „Neue Ortsmitte“. Der Brauturm von 1860 ist dabei Aufhänger des Projekts, er dient als Wahrzeichen und Namensgeber. Voraussichtliche Fertigstellung des Projekts wird 2018 sein.

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Ausstattungs-Highlights im Neubau


Jede Wohnung ist über Aufzug erreichbar und verfügt über eine Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster sowie elektrische Rollläden und ist großzügig und bedarfsgerecht geschnitten.

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Die Deckenhöhe misst mindestens 2,60 m. Zudem wurden alle Vorkehrungen für ein barrierefreies Wohnen getroffen. Die Mehrzahl der Wohnungen hat einen Balkon oder eine Terrasse.

25

Wohnungen

25 m

Bis zum Bahnhof

2.600 m2

Gesamt
wohn
fläche

%

Steuer
vorteile

AUF EINEN BLICK


  • 25 Wohnungen
  • Größe zwischen 54 m2 und 155 m2
  • Preise zwischen 149.500,00 € und 449.500,00 €
  • Gesamtwohnfläche: etwa 2.600 m2
  • Doppelgarage 30.000,00 €
  • Einzelgarage 18.000,00 €
  • Tiefgaragen-Stellplatz 16.000,00 €
  • Käufer haben Mitgestaltungsmöglichkeit
  • Abschreibungsvorteile = Steuervorteile
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Wie es dazu kam …

Der Investor Jörg Michael Fries forschte nach größeren Reiferäumen für die Käserei „Hirztaler“. Fündig wurde er in den Katakomben der ehemaligen Brauerei Hohlweck. Er erkannte das enorme Potenzial, das für die Gemeinde und ihre Bewohner in den alten Gemäuern schlummerte – und initiierte einen Ideenwettbewerb zur Sanierung des Gesamtareals.

Beratung & Besichtigung


Besuchen Sie uns in unserem Büro in der Hauptstraße 57 in Illingen. Damit wir uns ausreichend Zeit für Sie nehmen können, vereinbaren Sie am besten vorher einen Termin. Unser Objektbetreuer, Herr Gerhard Bell, informiert Sie gerne vorab über alle Einzelheiten unseres Bauvorhabens.


Gerhard Bell
c/o Zimmer Hochbau-Tiefbau GmbH
Bahnhofstraße 7
66879 Steinwenden


Telefon  +49 (0) 172 / 68 77 440
E-Mail  info@brauturm-galerie.de

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